1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
所沢市
29.8万円/㎡
前年比-5.6%
ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,991万円
38.1万円/㎡
2,312
2,764
3,217
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,217万円
35.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルセゾン小手指A棟
2,980万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 78.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,100万円 | 39.5万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,390万円 | 43.2万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 2,680万円 | 38.0万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 31.9万円 | 7階 | 99.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,800万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 34.0万円 | 11階 | 102.23㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,200万円 | 31.3万円 | 11階 | 102.23㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 2,850万円 | 34.1万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 2,780万円 | 33.1万円 | 1階 | 84.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/14 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 2,850万円 | 28.7万円 | 1階 | 99.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 2,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 99.34㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ヴィルセゾン小手指B棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 2,999万円 | 35.9万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、所沢市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は所沢市の平均と比較して27.5%割高です。
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